Quelles sont les astuces déco qui augmentent la valeur d’un logement ?

Quelles sont les astuces déco qui augmentent la valeur d’un logement ?
Sommaires

Valoriser un logement ne nécessite pas forcément de lourds travaux ou d’investissements importants. Bien souvent, quelques ajustements décoratifs suffisent à provoquer un véritable coup de cœur chez les visiteurs.

L’objectif est simple : créer un cadre neutre, lumineux et accueillant qui facilite la projection des acheteurs potentiels. Voici quelques astuces pour maximiser votre retour sur investissement et augmenter la valeur perçue de votre bien !

Créer une ambiance accueillante et lumineuse

La lumière naturelle a un impact immédiat sur la perception d’un logement. Une pièce baignée de clarté semble naturellement plus spacieuse et agréable. Pour tirer profit de la lumière naturelle, privilégiez des couleurs neutres et claires sur les murs et les revêtements comme dans le concept du home staging angers : blanc, beige ou gris clair forment des bases harmonieuses.

Si vous voulez ajouter une touche de teintes, faites-le avec des accessoires bien choisis comme des coussins ou des plaids. L’éclairage artificiel a aussi son importance : multipliez les lampes d’appoint, suspensions et guirlandes lumineuses afin de créer une ambiance chaleureuse. Pensez en outre à installer des plantes d’intérieur pour apporter fraîcheur, vitalité et ainsi, transformer subtilement l’atmosphère d’une pièce.

Mettre en scène l’espace

Le premier secret d’une décoration réussie lors d’une mise en vente est de désencombrer et de simplifier. Un logement bien rangé paraît plus grand, plus lumineux et mieux entretenu. Retirez les objets inutiles, les bibelots et les meubles trop volumineux qui pourraient gêner la circulation. Le but est de révéler le potentiel de chaque pièce et de donner une impression de fluidité.

Le désordre peut faire paraître les volumes plus petits et donner l’impression que la maison n’est pas bien entretenue. Pensez également à enlever les objets trop personnels, comme les photos de famille ou les dessins d’enfants, pour que les acheteurs puissent s’imaginer y vivre. Une décoration sobre et intemporelle touche le plus grand nombre de personnes.

Mettre en valeur les pièces stratégiques et les extérieurs

Certaines zones de la maison influencent particulièrement la décision d’achat, notamment la cuisine et la salle de bains. Inutile de les rénover entièrement : un simple rafraîchissement suffit souvent à leur redonner du charme. Repeindre un carrelage, remplacer une robinetterie vieillissante ou moderniser l’éclairage sont autant de gestes accessibles qui produisent un effet immédiat.

Il est aussi essentiel de corriger les petits défauts visibles : un joint abîmé, une poignée branlante ou un trou dans un mur peuvent refroidir les visiteurs. Quant aux extérieurs, ils représentent un véritable atout. Un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante avec quelques meubles ou un balcon joliment décoré créent une impression d’espace supplémentaire très recherchée.